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建筑工程前期手續一覽（參考）
一、 建設用地選址意見書（規劃局）
1、 建設單位《關于××辦公樓規劃用地申請》
2、 規劃局《關于下達××辦公樓建筑設計條件通知》
3、 檢測中心《靜載荷試驗檢測報告》
4、 地質《地質勘察報告》
5、 檢測中心《樁基靜力載荷試驗檢測報告》
6、 地質《建筑勘察場地的剪切波速試驗》
7、 規劃局《關于對××辦公樓建筑設計方案規劃審核意見》
8、 規劃局《關于對××辦公樓建筑設計的規劃審核意見》
9、 建設單位申請登記（政府行政服務中心）
政府行政服務中心：規劃局《建設用地選址意見書》（申請登記）
提供資料：
1、土地證；2、拍賣確認書；3、土地面積；4、建筑面積
二、計劃審批（發改委）
1、《基本建設項目申報計劃審批表》空表從發改委拿
2、《基本建設項目申報計劃審批表》去規劃局蓋章
3、《基本建設項目申報計劃審批表》去銀行蓋章
4、《基本建設項目申報計劃審批表》去發改委蓋章
三、建設有地規劃許可證（規劃局）
1、規劃設計條件
2、建筑設計方案（平、立面）
3、規劃局：《規劃用地申請》
《建設用地規劃許可證申請表》
找宏圖測繪規劃設計所（找地定樁）
（1件2594元----1：1000為0.093元/;1:500為0.23元/
4、規劃科：建設用地規劃許可證
四、用地批準書
1、用地申請
2、建設用地規劃許可證
3、計劃審批表
4、用地科去現場測繪
5、交測繪費1：1000 0.28元/
6、評估費：一級110元/ 二級50元/ 三級35元/
7、土地費
8、交契稅，土地費*3%5%
五、辦理土地證
1、用地批準書
2、出讓合同
3、出讓金繳付憑證
4、用地規劃許可證
5、法人身份證、營業執照、機構代碼證
6、契稅繳付憑證
六、建設工程規劃許可證
1、用地規劃許可證
2、土地批準書
3、土地使用證及有地界線圖
4、發改委批文
5、建設工程報建單
6、建筑施工圖
7、立面效果圖
8、建設工程規劃許可證申請表（土地、人防、消防、教育、配套）
9、拆遷合格證
七、工程報建（行政服務大廳）建委拿報建申請表
1、施工圖三套（結、建）
2、計劃立項批文
3、建設用地規劃許可證
4、建設工程規劃許可證及其補充規定書
5、建設用地批批準書
6、勘察設計合同2份
7、設計費收據
8、計算書
9、施工圖設計文件審查批準書
八、建設工程規劃許可證（規劃局）
環保、消防、人防、教育、小區建設、土地、城建檔案等城市規劃主管部門
1、 人防
2、 消防
《建筑工程消防選址申報表》
《建筑工程消防審驗委托書》身份證 單位代碼證書
《用地規劃許可證》
《建筑規劃許可證》
《發改委批書》
全套藍圖(結構圖外)裝標準圖盒內送審
《防火審核申報表》
3、 環保
《建設項目環境影響報告表》
4、 城市配套
《建設工程規劃許可證申請書》原件，復印件
《建設用地規劃許可證》
建筑施工一層平面圖
5、 教育附加稅
九、設計文件審查
1、施工圖三套
2、建設用地規劃許可證
3、建設工程規劃許可證
4、建設用地批準書
5、勘察合同
6、設計合同
7、設計費用收據
8、靜載
十、有見證取樣送檢見證人備案書
1、《有見證取樣送檢見證人備案書》建委蓋章的空表
2、去監理公司簽字蓋章
3、建設章位蓋章（蓋有見證取樣送檢專用章）
4、施工項目負責人簽字
5、去檢測中心備案蓋章（一張照片）有備案號
6、去建委領取見證卡（一張照片）
十一、施工招標資格審查與備案
1、 發改委批文
2、 建設工程用地及規劃許可證
3、 報建申請書
4、 招標代理機構資質證書及代理合同
5、 施工圖設計文批準書
投標人
委托人證書、身份證書
營業執照
資質證書
五大員（刮卡）
投標資格復審表
招標文件（造價公司做）招標辦發招標單位和代理機構蓋章、單位和法人
建設工程項目施工招標招標條件確認單
十二、施工招標監督備案
1、 招標文件
2、 定標報告
3、 中標通知書
十三、項目班子證書押證
十四、勞務用工
1、 中標通知書
2、 交費 0.45元/
3、 勞動力市場
十五、勞保費
1、 中標通知書
2、 交費 中標價的3.5%
或建筑面積*(框架1200元)* 3.5%
十六、農民工資金保證金
中標價的3%、甲、乙方各1.5%
十七、施工單位外地進
1、 資質證書
2、 營業執照
3、 組織代碼
4、 外埠進**介紹信